第九十章 转业的地主阶级
要说新朝中谁是最不待见政务院和皇帝的，书生腐儒只能排第二，第一当之无愧的的必然属于地主阶~级。这些成分太高的家伙们，自从蓝衣军控~制广东以后，就基本上没有过过一天~安生日子。先是强~制政~策性定租金，取消分成式的租佃合同，再是公推村长和村长老，从经济和地位上双重打击了地主阶~级。
可是政务院的组合拳还没完，尹相就如一个武艺精深，以招法反复取胜的大侠，一连串的措施，不管你看懂看不懂，可是时间会帮你证明，你们离完蛋不远了。
在新占领地区清算运~动里，不少平时欺~压佃户农~民的恶绅都被下了大~狱，恶劣的甚至没收了田产，只留下了些许财货能够勉强度日。这些大户们，往往一家族在一起上百人口，见家里倒了，也就一哄而散了。仅1841年一年，根据国~家统计局的统计数据，由于行政政~策而分家（难听一点叫破家）的地主大族就有一百二十一个。能够毫毛不损的，基本都是平时没有明显欺~压百~姓，懂些事理的乡绅。事实证明，成分高并不能证明本质差，大多数战战兢兢的地主们，都安然度过了这一次轰轰烈烈的“清算运~动”，甚至很多修桥铺路、为善乡里的良绅，在之后的村社选~举中，当选了村长或是村长老。”
何沐平点了点头，道：“一县乡绅，大都相熟，大家同凑钱，组个股份，买下一家企业，每年按股份抽花红，其实跟种地也没啥区别。”
“正是如此，我老房就是把生意当地来种的，生意就是我老房家的产业！”
很快，钢六厂的价~格被抬了起来，林汉高的同乡士绅们，把价~格抬到三百万之巨。
“嘿，凤栖说的真对啊，看来真得出个标王，只不过，那些土王~八哪来这么多钱啊？”林汉高不由疑惑道。
何沐平想了想，猜测道：“这些乡绅，都是家中土地不少的主，找到银~行，以土地为抵押，能贷出不少款子来，而且银~行比较欢迎这种拿土地抵押，贷~款买工厂的行为，所以利息也不高，年利也就七八厘（7%，8%），要是他们工厂经营妥善，盈利客观，还上贷~款之后等于白捡一工厂，地还是自己的，何乐而不为呢？”
林汉高一拍巴掌，道：“是了，肯定是这办法，却是是好手段。只是寻常票号肯定贷不出这么多钱来，必然是皇家银~行这样的大票号。”
房循铭也眉开眼笑道：“这般的话，以后却不是能多条银钱周转的路子？”
何沐平摇摇头道：“房兄，不一样的，你这银钱周转，在银~行那，叫做短期拆借，说难听一点就是高利贷，利息从一分五到三分五（15%－35%）的都有，这银~行放贷也得考察你的实际情况，先是看你经营情况，盈利好不好，能不能还上贷~款，再一个就是看你的情况符不符合国~家有关政~策，像学~生上学、办厂兴业都是鼓励的，所以利息低，但是要是就是周转一下，银~行还指望你给他们挣钱呢。”
房循铭叹道：“原来如此。”
林汉高却道：“想不到凤栖对银~行票号之事却是如此明白。”
何沐平扯起谎来没有边，道：“我也是有大学学位的人，学得就是金融学，银~行票号之道，说不上精通，也算是熟悉了。”
最终，林汉高的同乡士绅们以三百七十万的高价，拿下了钢六厂，直接刷新了三天以来的最高记录。拍下钢六厂之后，几个领头士绅十分振奋，互相道贺，喜上眉梢。
何沐平却摇了摇头道：“价~格还是低了，要是我手上还有闲钱，绝对不能放过。”
林汉高打趣道：“凤栖，你还真是给政务院托底的啊，政务院已经赚得不少了，就这些企业加起来算一算，差不多已经给政务院创收两千多万了，还有什么不知足的呢？”
何沐平腹诽道：“当然不知足，政务院光建这些企业，可能就花了两千多万，现在费了功夫，费了心思，只是把本钱收回来了。”
他不由有些气苦，立即让系统给他调出来现在已经卖掉的企业投资和运营成本，和回报产出。
系统对于政~府已经做过统计的数据都能显示，完全就是一个电脑的作用：“共拍卖企业73家，共投资1051万，包括拍卖在内的收益为2819万.”
“耶，这是怎么回事？”
系统很快给出了答~案：“从系统中购~买的工业设施和聘请的技术工~人、专~家都有一定的优惠价~格，兴建工厂的费用系统已为您免除，主要投资成本为设备购~买、人员工~资、运营成本、场地费用、技术开发费用等。”
何沐平一拍脑瓜，苦恼的暗道：“原来政务院那帮孙~子没少挣钱啊！不行，我得去查账，看看那些财政赤字是不是真的！”
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