“刨去海湾的部分,你说的这片地超过四千亩了,接近五千亩。”姜主薄拿出一个小小的算盘,噼里啪啦一阵后,对着刘信启说道。
“这么大一片地方,你是要建城吗?”吴知县听到地方有这么大,对着刘信启问道。
“知县大人说笑了,小子哪有那本事。”刘信启回道:“主要是想给族人找些生计,打算买的这片地方大部分都是盐碱地,剩下的也是滩涂,所以没有人在上面种庄稼。也因为这样,我才能买的起。”
“我是打算在这些盐碱地上栽种一些‘罗布麻’,然后每年采收两次,制作麻布卖了买粮吃。”
在盐碱地上栽种罗布麻,是刘信启的托词,也是刘信启的打算,他是真打算利用老弱劳力在这片地上种罗布麻。到时候单独纺织,或者和棉、毛、丝等混纺都可以,做出的布,一方面解决刘家堡自需,如果多了也可以卖了换钱。
之前刘礼升说“麻”的区别时,刘信启就留心了,罗布麻可以织细布,也算是一种经济作物了,而且海边的盐碱地到处是野生的罗布麻,既然野生都可以活,那人工培育,肯定收成会更好。
其实这这也算是刘信启歪打正着,后世已经有研究发现,罗布麻单纤维强度比棉花大五六倍,而延伸率只有3%,较其他麻纤维柔软,它所含纤维素也比其他麻类高,因此是一种优良的纺织纤维材料。
用罗布麻纤维精加工纺织而成的服装具有透气性好、吸湿性强、柔软、抑菌、冬暖夏凉等特点。
“买这些地,主要还是刘家堡钱少,不然我多买一些,种的越多,到时候卖的钱越多,说不定还真能靠织麻布养活我们刘家堡这些人。”刘信启最后又补充了一句,顺便哭了下穷。
“有想法。”吴兴功知县赞叹道。
说完端起茶杯,边思考边喝茶,过了一会,又说道:“说起来,你带来一千多人口,也算是为我的政绩做了贡献,我别的忙帮不上你,这些无主的滩涂盐碱地,做主卖给你还是没问题的。”
“既然你已有了较周全的考虑,那我就再给你锦上添朵花。”
“目前登州的水浇熟田,每亩价格在两贯至三贯之间,旱地每亩价格在一贯至两贯之间,而荒地则几百文。”
“你买的是种不了庄稼的盐碱地,我做主算你一亩五十文,你想买多少就买多少。”
刘信启心算了一下,按照一亩五十文的价格,买之前要求的地块,只需要不到二百两。
“吴大人真是高风亮节,这个价格真的是给了我们刘家堡这些苦难之人活路。既然一亩五十文,那我就多买一些,买东西各四里,海岸向内陆延伸两里的地。”刘信启回道
在白石弯东西四里范围内还有两个小海弯,情况都差不多。
“我还有一个小小的要求,还望吴大人能答应。”刘信启接着继续说道。
“哦?你说说看。”
“能否允许我们刘家堡在这块地范围内建个小庄子和小码头,给我现在还居无定所的族人住。有了码头,到时候就可以买些渔船出海打鱼。”
吴兴功听了这个要求,意味深长的看了看刘信启。
“行,我答应你,建好后你在姜主薄这里做好备案就行。不过我还是提醒你,海贸要纳税,不然可别怪我到时候不讲情面。”
吴知县以为刘信启打算在这里建港口做海贸。
“如果我要做海贸,会及时请知县大人派税吏过来的。”刘信启回道。
几人说定后,又聊了几句,吴知县让姜主薄带着众人出去,安排具体的测量工作。
出了县衙后堂之后,刘信启手里拿出五两纹银塞在了姜主薄手里,姜主薄在手里微微掂了掂,脸上的笑容真诚了许多。
“明天我们赶早去,我亲自带队,去给你画地界。”
“麻烦姜大人了。”刘信启感谢道。
“称不得大人、称不得大人……我就是一个小小的主薄。”姜学客气道。
姜学客气的将三人送出了县衙大门,罗成留了下来,应该是有公事要办。
几人约好了,明日辰时在蓬莱港会和,坐船去白石弯。
……
十一月十八日,姜学带了三个手下,刘信启带了周心远、刘信时,租了一艘快船,从蓬莱港出发,花费了一个时辰,来到了白石弯。
在船上,刘信启看着这片长满了杂草和罗布麻的海岸,心情激动,以后这里就是刘家堡再次扬帆起航的起点了。
几人转小船上岸后,姜学随即就安排人开始测量,花费了两个多时辰,才算测完,并在地界的周边栽设了界石。
“我给你贴着白石弯内侧的海岸测了一个长方行,长两千七百步,宽七百步,总共算下来六千三百七十五亩。两处大的、四处小的,向海里延伸的突出位置,我没有算在里面,反正这些地都被围在了你的地里,也算是你的了。”姜学对着刘信启说道。
看来这五两没有白花。
“万分感谢,您的好意我心领了。不过不能为难您和吴知县,您还是将这些突出位置都计算上,费不了多少钱,不能为这点事给您和吴知县埋下隐患。”刘信启很‘义气’的婉拒了姜学的好意。
这里的突出地是指伸入海里的地,也就是白石弯的两个“弯角”。
刘信启非常自信,白石弯以后肯定能有大好的发展,如果听从的姜学的办法,那以后这几处突出地就很尴尬了,万一让不怀好意的人买了去,那就相当于在自己家里开了个后门,让人可以随意进出。
“行,如果你执意如此,那就再测测。”姜学有些意外,不过还是说道。
刘信启再次确认了自己的意思,三个测量的吏员只能再次出发。
又花费了一个多时辰,才将几个突出位置测完,并且绘制出了简易的地图。
这几个突出占地一千五百亩,算上岸上的盐碱地,总共有七千三百七十五亩。
“按照一亩五十文的价格,共计需钱三百六十八贯又七百五十钱。”姜学计算了一阵后,对刘信启说道。
听到姜学的计算结果,刘信启从刘信时背后的背囊中,取出三百两白银,上前递给姜学。
“这些是买地的钱,没有那么多铜钱,只能用银子支付,麻烦姜主薄了。”
其实三百六十八贯钱,按照现在市面上1:1400的银钱比例,只需要二百六十三两银子,刘信启多给的算是孝敬给吴知县。
“好说,我会向吴知县如实汇报的,争取明天就将地契给你送过去。”姜学回道。
拿了钱就是好办事,地契都不用自取了,可以服务周到的送上门。
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