学校附近出租的房源很多,有民房,有单身公寓,也有小区套房在出租。
已经拥有稳定的挣钱渠道,李华不会为了省钱,委屈了自己,打算租住价位1500-2000,性价比高一点的房子。
距离学校近一点。
李华很快锁定了目标,一个叫南庭雅苑的小区。
落在学校旁,交通便利,社区环境也不错,各种商铺,还有一家带泳池的健身房,非常适合过日子,这么多优越的条件集合一起,房子出租价位比李华的预算偏高了一些。
“是你要租房子吧?南大的学生?”一个年月五旬的大妈,手里拿着一串钥匙,走到李华跟前,一边打量,一边问。
“是的,阿姨!我今年大三。”李华点了点头,老实地回复。
“我的房子一个月2500能接受吗?不行的话我还有其他价位的。”房东大妈提了下手里那大串的钥匙,笑着问,显然有些担心李华的承受能力,提醒道。
扫了一眼那串钥匙,莫约有三四十把,李华嘴角微微一扯。
“能先看看房子吗?我在网上看了图片,比较喜欢那套的装修风格。”李华面无表情地说。
“好吧!你跟我来。”摸不清李华的实力,房东大妈无奈地应下。
很快,在房东大妈的带领下,他们来到楼下,房东大妈拿着门禁卡在门禁设备上刷了一下,玻璃大门打开,呈现一个小厅,左侧摆放着两排楼层信件箱,右侧是两座对门的电梯,
走进电梯,直接上22楼,电梯门打开,呈现的是两T四户的格局。
“就是这间了,你进来看下吧!”房东大妈打开右侧的房门,邀请李华进屋。
李华点了点头,满怀期待地走进房间。
走进房间,入眼是一个大客厅,一张黄色沙发,一张长方形玻璃茶几,白色电视柜摆着一台30几寸的液晶电视,房子是两居室,一个大主卧,一个小书房,敞开式厨房,摆着一张小餐桌,主卧隔壁是个卫生间,一个圆形玻璃门将沐浴区和洗漱池隔开,厨房有台1.8米的大冰箱,主卧有个大阳台,有台滚筒洗衣机,该有的家电,一应俱全。
简约的装修风格,大气时尚,十分符合李华的审美要求,尤其是小书房,桌子摆着落地窗前,视野正对着小区中庭的小花园,视野开阔,观景效果极佳。
“怎样,看可以不!这个房间有78平米,两个人居住非常舒服!小伙子长的这么帅,应该有女朋友了吧!”房东大妈打量着李华,笑着问。
“房子我是挺满意的,就是这个房租有点偏高了,能少点吗?”李华笑了笑,对房东的问题避而不答,直接讲价道。
“最多给你少两百,接受不了的话,可以带你去看其他价位的。”房东大妈笑了笑,提议道。
闻言,李华不由皱起了眉头,已经看了几套房子,就这套让他最满意,尤其小书房的环境,适合他办公短暂休息的时候眺望窗外景色,他一下子就喜欢上了。
可是这价位超出了李华的预算。
再看房东大妈这幅房多不在乎的态度,想要将价格谈下来,这难度不小啊!
有了!
李华灵光一闪,集中了下注意力,展开属性栏,找到语言交际技能,点开子技能树:普通汉语,闽南口语,英语口语,……,知识教导,交易谈判,商务会谈,跨语言沟通,……。
“叮,你对交易谈判使用了一个技能点,交易谈判升至中级,获得技能属性‘讨价还价’,技能效果:语言解析能力提升19%:说服效果提升23%。”
下一秒,大量交易谈判的画面在李华脑海浮现,交易谈判前分析交易对手情况,解析交易标的,掌握沟通技巧,通过数据说服分析,瓦解对方坚持态度,达成交易,……,等等,各种涉及交易谈判的技巧,不断涌现。
李华忍不住闭目,消化,吸收这些经验。
“小伙子,到底行不行,你干脆点!觉得贵的话,我带你去看其他的,有价位便宜又合适的。”房东大妈见李华突然站着不动了,不耐烦地催促。
闻言,李华转过身来,认真地说:“阿姨,租房子其实挺麻烦的,我打算找个好点的,这一租肯定要好几年,免得到时候又要换。”
“是啊!搬房子那么麻烦,我也不喜欢那些短租客,半年不到就要退房。”房东大妈感同身受,点头道。
“阿姨,你这套房子装修是不错,视野我也挺喜欢的,如果价格能再降低一点,我能定两年,等我毕业了再决定还要不要续签。”李华笑着劝说道。
“两年啊!可以,房租再给你优惠一百。”房东大妈眼睛一亮,干脆地道。
“阿姨,你这套房子不适家庭居住,地点又只适合租给我们这些穷学生,租给上班族又太远,说真的,这个价格实在太高了,要不是我有稳定的收入真不敢撑租下来,合适的租客不多,您这房子空一个月就少挣一个月房租,您看1800合适吗?可以的话,咱们现在就签合同。”李华笑了笑,详细分析地劝道。
“1800太低了,这绝对不行,这么好的装修,还搭了这么多家电,……。”房东大妈果断摇头,断然拒绝。
“阿姨,您那么多房子出租,不就图省心嘛!我是个学生,正经的租客,不会在房子里乱来,每个月都能准时交租,……。”李华接着劝道。
“一个月2000,不能再少了!就这个价,不行就算了!”房东大妈咬了咬牙,妥协道。
见状,李华差不多已经确定这个价位是房东大妈的底线,不好再讲价了,也符合他的租房预算。
为了日后能愉快的交流,李华痛快地道:“可以!我租了。”
“走吧!跟我下去签合同。”房东大妈有些不痛快地说,感觉这么好的房子租便宜了。
李华点了点头,连忙着房东大妈离开房间。
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