第 2 0 章 新官来上任
黄皮条来报到的当天上午就让我们把都市桃源的策划书交给他，下午就召集策划部的全体人员开会。本来我还以为他会拖延一阵子，毕竟他一直都在上海工作生活，突然换了新环境，总要适应几日。却没想到他这么快就进入了角色，不仅进入角色快，而且看上去对我们这里的情况了如指掌。策划部的每一个员工他都能准确地叫上名字来，并没有张冠李戴的情况发生。我和余桐都去上海参加过他的培训课，跟他有过几面之缘，他能叫上我们的名字倒也不甚稀奇。然而在没有任何人做介绍的情况下，他连晨晨和钟友庆的名字都叫上来了，这就不能不叫人惊讶了。何况他还叫得很自然，俨然不是第一次见面，倒像是早认识了一样。直叫得晨晨张着嘴巴半天说不出话，而平时总也不爱说话的闷葫芦钟有庆竟破天荒地不请自说地说了两个字：“天啊！”
策划部所有的人都显得忐忑不安，没有谁的心里有底，尤其是上午才交了策划书的我们。无法预知这将是怎样的一个会议，也无法预知在这个会议上我们以及我们的策划书会遭遇什么，黄皮条又将会如何表现，所有的这些我们的心里完全没谱，我们能做的只是听天由命。
“林可嘉，你是都市桃源项目组的组长，你先来谈谈你们的策划案。”没有开场白，没有客套话，甚至没有一个简单的自我介绍，黄皮条出人预料地直接杀奔主题。
我只好站起来走到讲台那儿去，打开二十分钟前刚刚准备好的幻灯。虽然我知道讲是一定要讲的，我也知道要讲什么，怎么讲，但是我却没想到这么快就要我讲。会议开始还不到一分钟，我没有得到足够的心理准备的时间，所以未免有些紧张。
“直接切入正题，优劣势分析不必说了，我看过了，也了解了，相信在坐的心里也都有数。你就说说你们的战略规划，如何做市场突围，攻击节点在哪里。”
我只好快速翻过前面的幻灯片，一直翻到广告战略和规划的部分，“就都市桃源这个项目而言，我们准备从以下两点做市场突围。第一点：突出城市价值，广告语：我的未来在城市中央。我们把核心利益锁定在了增强消费者对城市未来的发展信心上。想籍此解决本案远离市中心，地理位置稍嫌偏僻的心理因素。同时为项目树立三区一城一心的价值体系。三区即政务区，高新区，经济开发区，一城即大学城，一心即国际会展中心。媒介战略是第一阶段的户外广告牌，第一阶段的现场围墙，以及《未来中央》的城市价值书。第二点：南北通透的理想户型以及低容积率的小高层建筑形式。媒介战略是第一阶段的产品楼书，第一阶段的商场展示厅，配合本地最有影响力的报纸以及高速路边的路牌广告。广告语：会生活的人选择能养人的房子。都市桃源——能养人的房子。南北通透户型为主，低容积率，小高层建筑，都市桃源三期盛大开盘。
配合以上战略的项目公关活动是——
“够了！”我还没有讲完黄皮条便一声怒吼打断了我，我吓了一跳，停止了讲解。会场里鸦雀无声，我看见余桐和晨晨冲我直咧嘴，钟有庆把头侵得很低，从我站的位置看过去他的头已经快钻到桌子底下去了。
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